Cómo funciona
Gestión de arriendo: movemos tu inmueble hasta que se arriende
Publicamos tu apartamento donde lo busca quien ya escogió tu conjunto, producimos las fotos y el video, lo difundimos, lo mostramos y revisamos la documentación de cada interesado. Cuando alguien cumple, te entregamos el contacto para que cierres el arriendo.
$400.000
Pago único. Sin mensualidades. Solo si tu inmueble se arrienda.
No cobramos por publicar, ni por las fotos, ni por el video, ni por mostrar tu apartamento, ni por revisar documentos. Todo eso corre por nuestra cuenta desde el día uno. El costo de $400.000 se genera en un solo momento: cuando el arriendo de tu inmueble se cierra con éxito. Si no se arrienda, no pagas nada.
Así trabajamos tu inmueble
Seis pasos, en este orden. Sin letra menuda.
Publicamos tu inmueble
Recibimos la información de tu apartamento y lo publicamos en la página de tu conjunto, el lugar donde llega quien ya decidió dónde quiere vivir. Ahí tu inmueble deja de competir con toda la ciudad y compite solo con su vecindario.
Producimos el material
Cuando lo consideramos necesario, vamos hasta el inmueble y tomamos las fotos y grabamos el video. Un apartamento bien mostrado se contacta más, así que este paso lo asumimos nosotros y no tiene costo adicional para ti.
Lo difundimos donde se ve
Tu inmueble entra en los destacados del home y en la página de tu conjunto. Además lo publicamos en nuestras redes sociales y lo llevamos a anuncios de Google y Meta cuando estén disponibles, para ampliar el alcance más allá de quien ya nos conoce.
Mostramos el inmueble
Coordinamos con los interesados y les mostramos el apartamento. Tú no tienes que salir del trabajo, ni repetir el mismo recorrido cinco veces, ni atender llamadas a cualquier hora.
Recibimos y revisamos la documentación
Le pedimos al interesado los documentos necesarios y los revisamos. Nadie avanza a la siguiente etapa hasta que estemos seguros de que cumple con los requisitos.
Te entregamos el contacto para cerrar
Cuando el interesado cumple, te pasamos su contacto con lo que revisamos. De ahí en adelante el arriendo lo cierras tú, directamente, en los términos que tú definas.
Lo que hacemos y lo que no
TUCONJUNTO no es una inmobiliaria. Somos facilitadores, y preferimos decirlo antes de que firmes cualquier cosa, no después. Estas son las fronteras de nuestro trabajo:
No administramos tu inmueble. No hacemos administración de arriendos ni gestión de mantenimiento.
No firmamos el contrato. El contrato de arrendamiento se firma entre tú y el arrendatario.
No recaudamos el canon. El dinero del arriendo nunca pasa por nosotros; el arrendatario te paga a ti.
No decidimos por ti. Filtramos y verificamos, pero la última palabra sobre quién entra a tu apartamento es tuya.
No ofrecemos seguro de arrendamiento ni póliza. Si lo quieres, lo contratas por tu cuenta con quien prefieras.
Lo que sí hacemos es todo lo que va antes de esa firma: publicar, producir, difundir, mostrar y filtrar. Ese es exactamente el trabajo que te quita tiempo y por el que solo pagas si funciona.
No somos una inmobiliaria. Somos facilitadores.
Queremos que lo tengas claro desde el primer momento: TUCONJUNTO no administra tu inmueble, no firma contratos por ti, no recauda cánones ni asume la relación jurídica con el arrendatario o el comprador. Lo que hacemos es concentrar la oferta de tu conjunto en un solo lugar, producir el material, mover tu inmueble donde lo vea la gente correcta y filtrar a los interesados. Cuando alguien cumple los requisitos, te pasamos el contacto y el negocio lo cierras tú, con las condiciones que tú definas.
Eso también significa que tú mantienes el control: nadie decide por ti quién entra a tu apartamento.
Preguntas frecuentes
¿Cuándo se paga?
Se paga una sola vez, cuando el arriendo de tu inmueble se cierra con éxito. Antes de eso no hay ningún cobro: ni por publicar, ni por las fotos, ni por mostrar el apartamento.
¿Qué pasa si mi inmueble no se arrienda?
No pagas nada. El costo de $400.000 solo se genera si el arriendo se concreta. Si tu apartamento no se arrienda, no nos debes nada y tampoco quedas amarrado a ninguna permanencia.
¿Ustedes firman el contrato de arrendamiento?
No. TUCONJUNTO no es una inmobiliaria y no es parte del contrato. El contrato se firma entre tú y el arrendatario. Nosotros llegamos hasta entregarte el contacto verificado.
¿Quién elige al arrendatario?
Tú. Nosotros recibimos y revisamos la documentación, y solo te pasamos el contacto de quien cumple con los requisitos. La decisión final de con quién firmas es completamente tuya.
¿Los $400.000 incluyen las fotos y el video?
Sí. La producción del material fotográfico y el video están incluidos en el mismo costo, y los hacemos cuando lo consideramos necesario para que tu inmueble se muestre mejor. No hay cobros aparte por eso.
¿Puedo seguir mostrando el apartamento por mi cuenta?
Sí. Tu inmueble sigue siendo tuyo y no te pedimos exclusividad. El costo de $400.000 aplica cuando el arriendo se cierra con un interesado que llegó por la gestión de TUCONJUNTO.
¿Qué documentos le piden al interesado?
Pedimos la documentación necesaria para verificar que cumple con los requisitos del arriendo. Si tú tienes requisitos adicionales, nos los indicas y los sumamos a la revisión antes de pasarte el contacto.
Publica tu inmueble hoy. Paga solo cuando se arriende.
Cuéntanos de tu apartamento y nos encargamos del resto: la publicación, el material, la difusión, las muestras y el filtro. Tú solo apareces al final, para cerrar.
Sin costo por adelantado. Sin permanencia. $400.000 únicamente si tu inmueble se arrienda.